N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Merville

176 000 €

Maison semi individuelle 4 pièces 160 m²

L'agence LYS IMMO vous présente cette maison de ville pleine de cachet et offrant de larges volumes, idéalement située proche du centre-ville donnant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc.D'une surface de +/- 160 m² et bâtie sur une parcelle de 390 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. Au dernier étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, qui offre encore plus de potentiel pour personnaliser ce bien à votre image.Vous bénéficierez également d'une cave non inondable, pratique pour le stockage. Ainsi que d'un jardin clos, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Travaux sont à prévoir. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Romain DELASSUS au 03.28.43.63.55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM298-COMPANY52670XKF
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Merville
  • Code postal : 59660

Montant

  • Prix : 176 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 161 m²
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface terrain : 390 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2023/05/16/65/250/250/graphe/habitation/0/161/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2023/05/16/65/250/250/graphe/habitation/0/161/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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LYS IMMO Merville

33 Grande Place

59660 Merville

Téléphone : 03 28 43 63 55