N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Ferme Merville

295 000 €

Maison à vendre Merville

Ferme Charmante et Spacieuse

Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique ferme.

Cette propriété, d'une superficie habitable de 145,30 m², se dresse sur un terrain de 2300 m².

La maison, de semi plain-pied, se compose d'un salon / séjour avec une cheminée feu de bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire au rez de chausée. A l'étage vous trouverez un vaste palier desservant 2 chambres supplémentaires. Possibilités de faire une 5 éme chambre.

Vous trouverez des dépendances pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
Une grange de 86 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités que ce soit pour des projets personnels, professionnels ou pour le stockage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou pour cultiver votre propre potager.

Autres atouts : Une situation géographique privilégiée, seul à l'abri des regards, pour garantir calme et tranquillité, Un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser ou agrandir leur espace de vie.
Contactez Romain DELASSUS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM6645-COMPANY52670XKF
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Merville
  • Code postal : 59660

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 5,36% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 145,30 m²
  • Surface habitable : 145,30 m²
  • Surface terrain : 2 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/331/2025/03/19/72/250/250/graphe/habitation/0/145.3/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/331/2025/03/19/72/250/250/graphe/habitation/0/145.3/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4610€ et 6210€

Contacter l'agence immobilière LYS IMMO Merville

LYS IMMO Merville

33 Grande Place

59660 Merville

Téléphone : 03 28 43 63 55