Maison neuve Nord (59)

Vous cherchez à acheter une maison neuve dans le département du Nord ? Maison de plain-pied ou à étages, les maisons neuves possèdent généralement de grandes pièces de vie lumineuses et confortables où il fait bon vivre. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, acheter une maison neuve dans le Nord est une bonne idée, et nous pouvons vous aider ! Faites confiance à nos agents immobiliers : véritables experts de l’immobilier neuf et ancien, ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d’achat et vous prodiguer les bons conseils pour acquérir un bien immobilier. 

Lys Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière, la location de maison ou d’appartement et dans la gestion locative de vos biens immobiliers dans le Nord, vous propose toutes ses maisons neuves à l’achat dans le Nord (59).

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Qu’est-ce qu’une maison neuve ?

Juridiquement parlant, une maison neuve est définie par l'article 257 du Code général des Impôts : est considérée comme neuve une maison achevée depuis moins de 5 ans, jamais habitée par son propriétaire ou par d’anciens locataires. Une maison neuve est donc, par définition, une maison qui n’a jamais été habitée ni vendue une première fois par son propriétaire d’origine. Dans le cas contraire, la maison est considérée comme un bien ancien. Si cette dernière n’a jamais été habitée mais a été construite plus de 5 ans auparavant, elle est également considérée comme un bien ancien. Vous le voyez donc : l’état ou l’esthétique extérieure de la maison n’entre pas du tout en considération pour qualifier le statut de neuf ou d’ancien d’une maison.

Nouveauté

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Pourquoi acheter une maison neuve ? 

Les avantages financiers

La définition exacte de “maison neuve” est importante pour un acheteur : la qualification de “neuve” de la maison convoitée impacte directement le prix total du projet, puisque le statut de neuf vous ouvrira des conditions fiscales avantageuses : frais de notaires de 3% au lieu de 8% pour un bien immobilier ancien, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, etc.

Emménager dans une maison neuve dans le Nord, c’est également l’assurance de ne prévoir aucuns travaux pour de nombreuses années, sauf des travaux de nature esthétiques selon votre convenance. Plomberie, électricité, vitrage, toiture… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les avantages bien-être

Contrairement à l’immobilier ancien, une maison neuve est pensée pour nos vies actuelles. Elle possède généralement de généreux volumes qui laissent bien entrer la lumière et l'intérieur offre des lieux de vie conviviaux et confortables. En outre, tous les logements neufs dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2013 sont soumis à la réglementation thermique RT 2012. Cela concerne :

• les matériaux de construction
• l’isolation (étanchéité à l’air)
• le chauffage (peu énergivore)
• la ventilation

Tout cela fait de votre future maison neuve un endroit extrêmement agréable à vivre, le tout avec des factures énergétiques bien plus basses que dans de l’ancien !

Choisir sa maison neuve dans le Nord

Bois ou parpaing ? Plain-pied ou étage ? Traditionnelle ou contemporaine ? Tous les styles de maisons neuves existent dans le Nord ! À vous de choisir la vôtre. 

La maison neuve traditionnelle

La maison traditionnelle est la maison neuve la plus répandue en France, notamment parce que son prix est moins élevé qu’une maison cubique contemporaine. Les amateurs d’architecture typique du Nord devraient être comblés : la maison neuve traditionnelle permet de combiner une architecture typique du Nord (brique rouge, toiture pentue) avec les avantages d’une construction récente : une maison de qualité, durable et évolutive. 

La maison contemporaine 

L’architecture contemporaine n’est pas un courant architectural en soi : il n’est pas défini par un style précis. Pourtant, certaines caractéristiques se retrouvent dans de nombreuses constructions contemporaines : des volumes géométriques, parfois cubiques, un savant mélange de lignes courbes et de lignes droites, toiture plate ou à un pan, le tout pour une esthétique épurée et sobre, voire minimaliste dans certains cas.

Où acheter votre maison neuve dans le Nord ?

Le département du Nord rassemble beaucoup de clichés. Certains ont la vie dure, d’autres n’ont pas volé leur réputation… En tout cas, le département du Nord est un endroit où tous les contraires se rassemblent : vous trouverez des endroits très jeunes et dynamiques et des lieux qui ont échappé au temps. Vous trouverez des aires urbaines très développées, et des petits bijoux de nature sauvage. Vous trouverez des gens chaleureux et accueillants, des lieux de culture extraordinaires, une gastronomie riche et généreuse. Pour savoir où acheter votre maison neuve dans le Nord, lisez notre dossier Où habiter autour de Lille ?